サービス付き高齢者向け住宅のコスト削減は、機器の設置も先行投資も不要で実現できます。電気・ガス・水道・固定資産税・ビルメンテナンスの契約単価そのものを見直すことで、翌月から固定費を適正化します。さらに、電力自由化から10年が経過した現在、多くの施設でまだ見直しが行われていないのが実情です。したがって、削減できなければ費用は一切かかりません。
検針票・請求書があれば診断できます ｜ 削減できなければ費用ゼロ ｜ 営業の押し売りは行いません
サ高住が抱えるコストの課題
サービス付き高齢者向け住宅は、居住棟・共用部・事務スペースなど複数の契約が混在しやすく、それぞれの単価が適正かどうか確認されていないケースが多く見られます。特に以下の点でコストが割高になりがちです。
- 電気：電力自由化後も契約を見直しておらず、市場変動の恩恵を受けられていない
- 水道：施設の規模・用途に合った契約区分が適用されていない可能性がある
- ガス：プロパンガスの場合、供給会社による自由設定で適正単価より高いケースが多い
- ビルメンテナンス：設置当初の作業内容・回数のまま見直されていない
- 固定資産税：土地の課税評価額が実態より高く設定されているケースがある
プロフィットコンサルティングの解決策
使用量を減らすのではなく、契約単価そのものを下げる「適正化」を行います。
| サービス | 費用・報酬 | 削減目安 |
|---|---|---|
| 電気料金 | 完全無償 | 2〜20% |
| ガス料金 | 完全無償 | 10〜40% |
| ビルメンテナンス | 完全無償 | 10〜35% |
| 水道料金 | 成功報酬型｜削減額の50%を2年間毎月 | 10〜70% |
| 固定資産税 | 成功報酬型｜削減額の50%を2年間毎月 | 10〜55% |
💡 成功報酬型も、削減できなければ費用は一切かかりません。
サービス付き高齢者向け住宅での削減実績
D社｜サービス付き高齢者向け住宅 多拠点運営（千葉県・埼玉県・神奈川県 計6施設）
6施設を一括診断し、法律・条例に基づく水道料金契約適正化を実施。年間▲923万円削減。
| 項目 | 適正化前（年間） | 適正化後（年間） | 削減額 | 削減率 |
|---|---|---|---|---|
| 合計（6施設） | 1,393万円 | 469万円 | ▲923万円 | 66% |
設備工事・先行投資ゼロ。手続きはすべて弊社が代行。
選ばれる3つの理由
設備投資ゼロ・機器設置不要
使用量を変えずに単価を下げるため、工事は一切不要です。
完全無償または成功報酬型
削減できなければ費用はかかりません。貴施設にリスクはゼロです。
多拠点一括対応
複数棟を一括で診断・対応。棟数が多いほど効果が大きくなります。
導入の流れ
1.検針票をお送りいただく
直近12ヶ月分の電気・水道・ガスの検針票をご用意ください。
2.無料診断・削減額のご提示
現状を分析し、削減可能額をご報告します。診断は完全無料です。
3.ご契約・適正化の実施
内容にご納得いただけた場合のみ進行します。手続きはすべて代行。
よくある質問
Q. 1棟だけでも対応できますか？
はい、1棟からご対応可能です。ただし、複数棟をまとめてご依頼いただくほど効果は大きくなります。
Q. 入居者の方に影響はありますか？
一切ありません。契約の見直しのみで、居住環境に変化はありません。
Q. 診断だけ受けることはできますか？
可能です。診断結果をご覧いただいた上で、ご契約を判断いただけます。
Q. 特殊構造の建物でも対応できますか？
施設の構造によっては通常の手法では対応が難しいケースがあります。まず無料診断でご状況をお聞かせください。個別にご提案します。
まず検針票をお送りください。無料で診断します。
電気・ガス・水道の直近12ヶ月分の検針票があればすぐに診断できます。
ご相談・診断は完全無料。削減できた場合のみ費用が発生します。 無料診断を申し込む
- ✅ 検針票・請求書があればご相談いただけます
- ✅ 削減できなければ費用はかかりません
- ✅ 営業目的の一方的な押し売りは行いません
- ✅ ご提案内容にご納得いただいた場合のみ進行します